إدارة الإيجارات الشهرية والربع سنوية والسنوية

آليات الدفع الأربع في السوق السعودي

شهري ١٢ دفعة في السنة — الأكثر شيوعاً في السكن الشعبي

١٠

١١

١٢

فاتورة كل شهر — مناسب لمن يريد تدفق نقدي منتظم والمستأجرين برواتب شهرية.

ربع سنوي ٤ دفعات في السنة — الأكثر شيوعاً في السوق السعودي

١٠

١١

١٢

دفعة كل ٣ أشهر — يتوافق مع الرواتب الفصلية وصرف المكافآت.

نصف سنوي دفعتان في السنة — شائع في العقارات التجارية

١٠

١١

١٢

دفعتان كبيرتان في العام — مناسب للمحلات التجارية والمكاتب.

سنوي دفعة واحدة في السنة — شائع في العقارات الراقية

١٠

١١

١٢

دفعة واحدة في بداية العقد — يوفر أماناً مالياً للمالك ويخفف عبء المتابعة.

كيف يُنظّم النظام جدول الدفعات لكل عقد؟

جدول دفعات — شقة ١٠٢ (ربع سنوي) | ٢٠٢٥

١ يناير ٢٠٢٥ ٦,٢٥٠ ريال مدفوعة ✓

١ أبريل ٢٠٢٥ ٦,٢٥٠ ريال مدفوعة ✓

١ يوليو ٢٠٢٥ ٦,٢٥٠ ريال قادمة

١ أكتوبر ٢٠٢٥ ٦,٢٥٠ ريال قادمة

مقارنة آليات الدفع — أيها يناسب عقارك؟

آلية الدفع	عدد الدفعات	الأنسب لـ	مزايا للمالك
شهري	١٢ دفعة	سكن شعبي، رواتب شهرية	تدفق نقدي منتظم
ربع سنوي	٤ دفعات	الأكثر شيوعاً في السعودية	توازن بين الأمان والمرونة
نصف سنوي	٢ دفعة	عقارات تجارية، مكاتب	مبالغ أكبر وأكثر أماناً
سنوي	١ دفعة	عقارات فاخرة، مستودعات	أمان مالي كامل للسنة

كيف يتعامل النظام مع عقود بآليات دفع مختلفة؟

إذا كان لديك ١٠ عقارات بآليات دفع مختلفة — بعضها شهري وبعضها ربع سنوي وبعضها سنوي — النظام يتعامل مع كل عقد بجدوله الخاص تلقائياً:

كل عقد له جدول دفعاته المستقل حسب الآلية المتفق عليها
الفواتير تُصدَر تلقائياً في التواريخ الصحيحة لكل عقد
التنبيهات تُرسَل قبل كل دفعة بغض النظر عن تواترها
تقرير التحصيل يجمع كل الدفعات من جميع العقود في نظرة واحدة

✅ ما هي آلية الدفع الأكثر شيوعاً في السعودية؟

الدفع الربع سنوي هو الأكثر شيوعاً في السوق السعودي للعقارات السكنية — يوافق توزيع الرواتب والمكافآت الفصلية. أما العقارات التجارية فكثيراً ما تعتمد النصف سنوي أو السنوي للمبالغ الأكبر.

أسئلة شائعة

نعم، يمكن تعديل آلية الدفع وفق ملحق للعقد — ويتكيف النظام مع الجدول الجديد تلقائياً من تاريخ التغيير.

نعم، يمكن إنشاء جدول دفعات مخصص بتواريخ ومبالغ مختلفة تناسب الاتفاقية بين المالك والمستأجر.

نعم، التنبيهات تعمل تلقائياً لجميع آليات الدفع — قبل كل دفعة بالوقت المحدد سواء كانت شهرية أو سنوية.

يمكن إدخال تاريخ بداية العقد بدقة وسيحسب النظام الفاتورة الأولى (المجزأة) تلقائياً حسب الأيام الفعلية.

عقاراتك بآليات دفع مختلفة؟ النظام يتعامل معها جميعاً

اطلب عرضاً تجريبياً مجانياً وشاهد كيف يُنظّم النظام جداول الدفع لجميع عقودك تلقائياً.

اطلب العرض التجريبي المجاني ←